Cherche local de répétition Banlieue Sud

Je cherche un lieu pour chanter à pleine voix avec ma guitare sans être perturbé par les voisins. J'habite à Massy, n'importe quel endroit me satisferait, pourvu qu'il soit isolé et cerise sur le gateau insonorisé. Pavillon, garage, box, etc... Me contacter pour fixer les prix. Pas trop loin de chez moi si possible, disons en dessous de 10kms avec pour point central l'Opera de Massy.